LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Appartement
159 000 € *
Référence : 440 Surface : 41 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de SDB : 2
Taxe foncière : 350 € Charges : 350 €
Chauffage : Electrique Cuisine : americaine

Description :

Exclusivité Home City immobilier
Merci de bien lire l'annonce jusqu'à la fin
Il s'agit d'un appartement réaménagé en 2 T1 d'environ 20m2 chacun avec sas d'accès commun.
Obligation d'acquérir l'ensemble pour un prix de 318 000 euros.
Le bien se situe à 15min à pied de la gare de la Part Dieu, rue Paul Bert, côté Maisons neuves.
Il a été entièrement rénové par un architecte et un maître d'oeuvre.
Les 2 appartements sont loués 800 euros chacun (730 + 70 euros de charges)
Loués en meublé (tout le mobilier restera lors de la vente)
Possibilité également au départ des locataires de faire de la location saisonnière à la nuitée (autorisé par le règlement de copropriété)
Très faibles charges de copropriété, faible taxe foncière, chauffage individuel, eau individuel.
Petit bâtiment, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Prix: 318 000 euros, soit 6% brute de rentabilité
Contact: 06 62 47 48 69
Prix : 159 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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