Saint-Genis-Laval
Maison
589 000 € *
Référence : 236 Surface : 159 m²
Terrain : 850 m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 5 Nbr de SDB : 2
Taxe foncière : 1600 € Chauffage : Pompe a chaleur
Cuisine : Séparée

Description :

Nouveauté et exclusivité Home City immobilier sur la commune de Saint Genis laval, rue des Collonges.
A 10min à pieds de la place du marché (800m), dans un secteur résidentiel, dans un tout petit lotissement sécurisé (sans cahier des charges et sans charges de copropriété), venez découvrir cette très belle villa individuelle édifiée en 1999.
Sur un agréable terrain de 850m2, idéalement exposé et sans vis à vis, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son agencement optimisé, ses 5 chambres ou encore la qualité des matériaux et des prestations.
Au rez de chaussée, nous retrouvons une pièce de vie de 44m2 s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée tout équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une grande buanderie et un garage d'environ 35m2.
L' étage quant à lui se compose de 4 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, une belle mezzanine d'une dizaine de mètres carrés domine le salon et permet l'aménagement d'un espace bureau.
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois, double vitrage pvc et aluminium, stores électriques et volets bois, isolation qualitative (construction en briques), terrasses sud ou ouest ...

Tout est à moins de 10min à pieds: transports en commun, commerces, écoles, place du marché ...
Contact: 06 62 47 48 69
Prix : 589 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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